Ich verkaufe, vermiete und bewerte Immobilien in Augsburg — jeden Auftrag betreue ich selbst, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Lassen Sie uns sprechenMein Name ist Maximilian Döhler. Geboren und aufgewachsen bin ich in Augsburg — die Stadt ist mein Lebensmittelpunkt, beruflich wie privat. Ich kenne nicht nur die Lagen, sondern auch die Menschen, die hier wohnen wollen.
Acht Jahre war ich angestellt — als Hausverwalter und als Immobilienmakler. Aus der Verwaltung kenne ich die Themen, die nach dem Kauf kommen — Hausgeld, Rücklage, Eigentümerversammlung. Das hilft beim Verkauf mehr, als man zunächst denkt.
Anfang Mai 2026 habe ich mich mit DOE Immobilien selbstständig gemacht. Ich habe mich bewusst für ein kleines Büro entschieden: Ich möchte jede Immobilie kennen, die ich verkaufe, und jeden Menschen, mit dem ich arbeite.
Vier Punkte, an denen Sie mich messen können.
Ich nenne Ihnen den Preis, den ich für realistisch halte — nicht den, der den Auftrag sichert.
Geboren und aufgewachsen in Augsburg. Pfersee, Lechhausen, Göggingen — ich weiß, wie sich die Viertel unterscheiden.
Sie erreichen mich direkt — und sprechen mit jemandem, der Ihren Vorgang kennt.
Was nicht geht, sage ich gleich — nicht erst auf Nachfrage.
Für die einzelne Wohnung genauso wie für das ganze Haus.
Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Notartermin, Übergabe — ich begleite den gesamten Verkauf bis zur Schlüsselübergabe.
Wer in eine Wohnung einzieht, bleibt oft Jahre. Deshalb suche ich nicht den schnellsten, sondern den passenden Mieter — mit Bonität, Selbstauskunft und Augenmaß.
Vor Ort, mit allen Unterlagen und mit Blick auf vergleichbare Verkäufe. Sie bekommen eine Preisspanne mit Begründung, keine gerundete Wunschzahl.
Wo bewegen sich die Preise in welcher Lage? Ich beobachte den Augsburger Markt täglich und teile meine Einschätzung gerne — auch ohne unmittelbaren Anlass.
Sechs Schritte. So läuft der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses bei mir ab.
Unverbindliches Gespräch bei Ihnen, in der Immobilie oder telefonisch. Sie erzählen mir, worum es geht, ich erkläre, wie ich arbeite. Daraus entsteht ein gemeinsames Bild Ihrer Situation.
Eine fundierte Einschätzung anhand vergleichbarer Verkäufe, Lage, Zustand und aktueller Marktlage in Augsburg. Sie bekommen eine ehrliche Preisspanne — keine Wunschzahl.
Professionelle Aufbereitung mit guten Fotos, vollständigen Unterlagen und einer Beschreibung, die zur Immobilie passt. Ausspielung auf den relevanten Portalen und im persönlichen Netzwerk.
Ich prüfe jede Anfrage vorab auf Bonität und Ernsthaftigkeit und bin bei jedem Termin selbst dabei.
Abstimmung mit Käufer und Notar, Prüfung des Kaufvertragsentwurfs, Klärung offener Punkte. Beim Notartermin bin ich an Ihrer Seite.
Zähler ablesen, Übergabeprotokoll, Schlüsselübergabe. Damit ist mein Auftrag abgeschlossen.
Jedes Objekt persönlich betreut, Unterlagen vollständig geprüft.
3-Zimmer-Altbau im 3. OG, im historischen Domviertel zwischen Karolinen- und Frauentorstraße — fußläufig zum Dom, zur Maximilianstraße und zum Rathausplatz.
Sie suchen etwas Bestimmtes in Augsburg — eine Lage, eine Größe, ein bestimmtes Budget? Sagen Sie es mir. Ich nehme Ihre Suche auf und melde mich, wenn etwas Passendes auftaucht.
Suchauftrag aufgebenOb Verkauf, Bewertung oder einfach eine Frage zum Augsburger Markt — schreiben Sie mir oder rufen Sie an. Das erste Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.